按Ctrl+D即可收藏今日新闻网 最新天下奇闻异事任君分享! 加入收藏

当前位置:首页 > > 澳大利亚各首府7月房价创新高 悉尼连续表现最佳 _播报天下 万盛股份2016年净利增75.86% 拟每10股派发2…

澳大利亚各首府7月房价创新高 悉尼连续表现最佳 _播报天下 万盛股份2016年净利增75.86% 拟每10股派发2…

来源:今日新闻网 | 发表日期:2017-07-24 17:12:09 | 点击数: 次

更多

导读: 澳大利亚各首府7月房价创新高 悉尼连续表现最佳 _播报天下 万盛股份2016年净利增75.86% 拟每10股派发2…

  澳大利亚各首府7月房价创新高 悉尼连续表现最佳 _播报天下

中新网8月1日电 据澳洲网报导,房地产年夜数据公司CoreLogic的7月房价指数陈诉显示,7月澳年夜利亚首府都会的平均房价创汗青新高,悉尼持续3个月成为体现最佳的首府都会。

不外,有专家暗示,公寓市场供给过多的问题使人担心,估计在将来的4年内,公寓修建量将缩水50%。

7月平均房价上涨5.6%

CoreLogic的房价指数陈诉显示,7月澳年夜利亚8年夜首府都会的综合指数上涨0.8%,创下新高。同时,本年7月以来,首府都会的房价上涨6.3%。

此中,悉尼持续3个月成为体现最佳的首府都会,7月房价上涨5.6%。同时,悉尼也是澳年夜利亚房价最贵的首府都会,平均房价达77.5万元。相较之下,霍巴特丧失惨重,房价下滑7%。

陈诉指出,澳年夜利亚房价年增加速率为6.1%,是自2013年9月以来最低涨幅。悉尼及墨尔本的年增加率也有下滑至10%如下的趋向。截至7月的已往12个月中,悉尼及墨尔本房价的年增加率别离为9.1%及7.5%。

较50个月前涨38.3%

对于此,CoreLogic首席研究员劳利斯(Tim Lawless)暗示,在价格敏感的房地产市场,不停遭到挤压的衡宇可承担性将成为衡宇需求放缓的重要影响因素。

在年夜大都的首府都会中,首栋住房买家的采办勾当程度都有所降低,尤为是悉尼。悉尼的衡宇清拍率程度已经创汗青新低。

据相识,本年7月是自2012年6月最先的综合首府都会房价增加周期的第50个月。与一最先比拟,澳年夜利亚首府都会的房价已经上涨38.3%。

对于此,劳利斯暗示,“悉尼与墨尔本在此次的房价增加周期中体现强劲。作为澳年夜利亚最年夜的两个首府都会,悉尼与墨尔本的房价在周期中别离上涨了61.3%及42%。”

将来4年公寓设置装备摆设减半

除了房价增加放缓外,公寓市场的供给过多成为房地产市场的另外一个担心。国际清理银行(BIS Shrapnel)猜测,在将来的4年内,公寓设置装备摆设的数目将缩水50%,只有悉尼能反趋向而行。

国际清理银行的《2016至2031年澳年夜利亚修建业》陈诉指出,澳年夜利亚室第设置装备摆设已经到达颠峰,并将于本年下半年最先下滑。

国际清理银行副董事霍特里(Kim Hawtrey)暗示,“全澳室第修建勾当将在将来的3年内有所削弱,此中高层公寓的设置装备摆设将带领这一趋向。虽然室第公寓不足及低程度的利率鞭策修建业繁荣,但很快,所有的重要市场都将进入供给过多的状况。”

不外,霍特里指出,新州将是独一连结供应不足的地域。只管云云,室第设置装备摆设数目也将削减。

文章来源: {文章来源}
相关文章推荐
标签:; 最新资讯请收听: 订阅到QQ邮箱

精彩推荐

热门关注