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房地产并购融资案频发 办公工业资产受青睐 东港股份:喜多来集团减持461万股 致公司无实控人

来源:今日新闻网 | 发表日期:2017-09-25 15:40:50 | 点击数: 次

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导读: 房地产并购融资案频发 办公工业资产受青睐 东港股份:喜多来集团减持461万股 致公司无实控人

  房地产并购融资案频发 办公工业资产受青睐

本周,并购、上市案例将集中在地产行业。8月1日,面对更强敌手的呈现,Centuria(ASX:CMA)公司董事会决议终止对于GPT都市基金总值3.21亿澳元的收购要约;8月5日,工业地产治理基金Propertylink将在澳交所挂牌上市,首募筹资金额5亿澳元。

ACB News《澳华财经在线》报导,7月26日,GPT都市基金(ASX:GMF)宣布2016财年事迹,利润为5134.5万澳元,同比上升43.6%。旗下运营资产组合价值4.4亿澳元,办公室出租率达94.9%。

本年6月,尼古拉斯·克里硕(Nicholas Collishaw)掌舵的Centuria都市基金倡议现金加股官僚约,拟收购GPT都市基金,但随后南非房产公司Growthpoint提出报价更高的现金要约,而且从GPT集团收购了GPT都市基金13%的股分。只管Centuria 都市基金是GPT都市基金第一年夜股东,持股16.1%,两边基本呈抗衡之势。

Centuria声称与GPT签订了一项促成和谈,价值900万澳元,理应遭到尊敬,但却遭GPT集团否定。在看到GPT自力董事委员会接管Growthpoint的报价后,Centuria终极选择抛却收购。

这次的生意业务资产是GPT都市基金旗下6项郊区办公资产,漫衍于墨尔本、悉尼以及布里斯班等地。Centuria公司但愿经由过程收购来增长上市办公基金数目,Growthpoint的目的是加强在新州多数市以及布里斯班办公资产范畴的市园地位。

澳洲办公地产资产生意业务活跃。只管在GPT生意业务上惜败,Centuria公司上周结合全世界性投资公司贝莱德(BlackRock)旗下基金,以2.79亿澳元的价格,得到Zenith办公资产。Centuria将经由过程一个单一资产非上市房地产基金Centuria Zenith Fund持有Zenith50%的权益。

ACB News《澳华财经在线》报导,Centuria非上市房地产基金分支总裁Jason Huljich暗示,投资者对于其基金的需求强烈,悉尼北岸写字楼市场的基本面强劲,该区域最佳的办公资产Zenith估计会受益于日趋改良的市场基本面,和新增的基设置装备摆设施设置装备摆设,譬如新的地铁线。

澳年夜利亚工业地产投资公司Propertylink拟于8月5日在澳交所IPO挂牌,首募融资5亿澳元,公司已经经向澳年夜利亚证券以及投资委员会(ASIC)提交了增补招股仿单/产物披露声明。

上周,Propertylink加强合股瓜葛公司(PEP)与丹尼森基金治理公司(Denison)签订了一项选择权和谈,拟以1.42亿澳元收购后者持有的工业、物流以及堆栈资产。

PEP是一个由Propertylink以及高盛等机构配合投资的外部基金。拟收购的组合包孕9项工业以及物流资产,位于新南威尔士、维州、昆州以及西澳州,加权平均租赁期3.25年。

Propertylink已经经赞成,假如第三方买家没有完成相干收购,PEP还将从丹尼森手中以2800万澳元收购别的四项非焦点物业。

Propertylink近来录用的首席履行官Stuart Dawes暗示,丹尼森的投资组合有很年夜的升值潜力,或者能提供卓着的危害加权回报。焦点资产地舆位置优胜,基本面强劲,70%的租户为上市公司、跨国企业及澳年夜利亚当局部分。

(责任编纂:DF146)

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